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1. 제98조의 의의:
- 유체물이 아니더라도 권리의 객체가 될 수 있음을 선언
- 배타적 지배 가능성이 있으면 - 권리의 객체로 될 수 있음
- 시체, 유골을 객체로 한 법률관계 - 소유, 처분 / 매장, 제사
2. 물건의 일부 / 물건의 집합
3. 동산 / 부동산 (토지와 그 정착물) (제99조)
- 취득에 등기가 필요한지 여부
- 취득시효기간의 차이
- 선의취득 可否
- 제한물권의 설정 가능성의 차이
4. 토지의 일부 / 별개의 물건
- 완성 전, 후의 건물
- 식재되어 성장하는 입목 -
- 부동산의 일부
- 관계법률에 의하거나, 명인방법을 갗춘 경우에는 독립된 부동산
- 토지로 부터 분리되면 - 동산
- 농작물
- 토지에 파종, 부착되면 토지의 일부로 됨
- 권원에 의해 파종한 경우에는 별개의 물건 (256조 단서) 74다 1743
- 벼, 보리 등에 대한 예외 - 성숙한 경우에는 언제나 별개의 물건
5. 主物 / 從物 (제100조)
- 어떤 물건의 常用을 위하여 부속시킨 동일인 소유의 다른 물건
- 두 물건 사이에 경제적효용의 관련성
- 밀접한 장소적 관련성
- 예: 주유소-주유기, 횟집-수족관, 주택-연탄창고, 공동변소
- 종물은 주물의 처분에 따른다 - 매매, 담보설정, 임대 등 계약 해석의 문제… 92다43142
6. 원물 / 과실
- 천연과실: 물건의 용법에 의하여 수취하는 산출물
- 미분리과실 - 원물의 일부일 뿐 / 명인방법을 갖추면 별개의 물건
- 분리된 과실 - 분리時의 수취권자에게 귀속
- 법정과실: 물건의 사용대가로 받는 금전등 (임료, 지료 등)
- 수취권자가 여럿인 경우 - 수취권의 존속기간 이율로 취득
