등기를 요하지 아니하는 부동산 물권변동 (제187조)

1. 원시취득

2. (관습상의) 법정지상권 취득

3. 상속, 공용징수, (형성)판결, 경매등에 의한 물권변동

4. 원인행위의 무효, 취소

5. 소멸시효로 인한 제한물권의 소멸

6. 지상권, 전세권의 소멸청구, 소멸통고

  • 제287, 311, 313조

7. 계약의 해제

  • (*직접효과설* / 청산관계설)
  • 제3자 보호